Наши услуги
FAQ
Блог
Наши партнеры
Контакты
О нас
МЕНЮ
Если цель — инвестировать в недвижимость Белграда так, чтобы объект оставался ликвидным и легко продавался/сдавался, то стоит учитывать сразу три фактора: тип квартиры, район и бюджет. Про дома не говорим, поскольку в Сербии это всегда неликвид, "висят" в продаже годами, да и в нормальных локациях в пределах Белграда домов почти не осталось...
Если цель — инвестировать в недвижимость Белграда так, чтобы объект оставался ликвидным и легко продавался/сдавался, то стоит учитывать сразу три фактора: тип квартиры, район и бюджет.
Белград для инвесторов: какие квартиры приносят максимальную прибыль?
12.09.2025
Покупатели иногда ограничиваются онлайн выпиской из Кадастра, не проверяя историю объекта. Важно убедиться, что нет скрытых обременений: арестов, судебных споров, прав третьих лиц (например, наследников). Адвокаты и официально работающие агентства недвижимости имеют доступ к расширенной базе Кадастра, где можно увидеть много интересных деталей...
Покупатели иногда ограничиваются онлайн выпиской из Кадастра, не проверяя историю объекта. Важно убедиться, что нет скрытых обременений: арестов, судебных споров, прав третьих лиц (например, наследников)...
ТОП-5 ошибок при покупке недвижимости в Сербии
11.09.2025
Блог агентства недвижимости VIDOVSTAN
Но как понять, что дом построен на совесть и не принесёт неприятных сюрпризов?
Вот 7 признаков надежного строительства от портала 4zida
Вот 7 признаков надежного строительства от портала 4zida
Выбираете квартиру в новостройке? Красивые рендеры и обещания застройщика — это одно
22.08.2025
Министерство строительства, транспорта и инфраструктуры направило уведомление всем органам местного самоуправления.
Начиная с 25 мая 2025 года инспекционные органы обязаны выносить решения о сносе всех...
Начиная с 25 мая 2025 года инспекционные органы обязаны выносить решения о сносе всех...
Опасные и заброшенные стройки подлежат сносу после 25 мая
06.06.2025
Согласно свежему исследованию британской страховой компании William Russell, Центральная и Восточная Европа становятся настоящими точками притяжения для инвесторов в сфере недвижимости.
Где в Европе выгоднее всего инвестировать в недвижимость в 2025 году?
15.05.2025
"А точно всё верно? А точно сербский Кадастр не допустил какую-то ошибку?"
Уже не в первый раз наши заказчики задают вопрос по поводу выписки из Кадастра...
Уже не в первый раз наши заказчики задают вопрос по поводу выписки из Кадастра...
Специфика выписки из Кадастра для иностраннных граждан
14.05.2025
Самые дорогие объекты недвижимости традиционно находятся в Белграде, где стоимость квадратного метра достигает более 10 000 евро, а в среднем составляет около 2 450 евро.
Где в Сербии можно купить квадратный метр в новостройке за менее чем 1 000 евро?
17.12.2024
Эра астрономических цен закончилась, россияне покидают свои квартиры...
За последние несколько лет рынок недвижимости Сербии претерпел серьезные изменения, в том числе из-за приезда большого количества россиян. «За время российско-украинского....
10.07.2024
17.08.2024
Немного подробнее о суровых буднях агентства недвижимости и отчаянной борьбе с терроризмом
В Народном банке Сербии начался процесс международной оценки системы страны в борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма.
Подарок или наследство — это, конечно, хорошо, но может быть чревато уплатой налогов.
А можно не платить налог?
А можно не платить налог?
Всё, что вы хотели знать о налоге на наследство и дарение
20.08.2024
Обязанность по уплате налога на прирост капитала, он же налог на разницу в цене, возникает (часто неожиданно для налогоплательщика) при продаже недвижимости, земельных участков,...
Налог на прирост капитала при продаже недвижимого имущества
25.08.2024
Первое, что делает добросовестный адвокат или риэлтор — внимательно изучает выписку из кадастра, по которой уже можно сделать первоначальный вывод о том, стоит ли рассматривать ту самую классную квартиру с отличным ремонтом и в супер локации. Часто за красивыми фотографиями из объявлений скрывается какое-нибудь обременение...
Как получить выписку из кадастра?
10.09.2024
Итак, вы почти дошли до финишной прямой и готовы заключить сделку. Основной документ, на основании которого вы становитесь новым собственником недвижимого имущества — договор купли-продажи, он же ДКП.
Что представляет из себя договор купли-продажи в Сербии
28.08.2024
Сделка купли-продажи недвижимости в Сербии от А до Я
01.09.2024
Наконец-то вы нашли ту самую заветную квартиру/ дом, отсмотрев и отсеяв кучу других вариантов. И вот вы готовы выйти на долгожданную сделку.
Как выглядит весь процесс от А до Я? Даём подробный алгоритм...
Как выглядит весь процесс от А до Я? Даём подробный алгоритм...
Если вы интересовались тенденциями на сербском рынке недвижимости, то, наверняка, вы знаете, что цены на квартиры в Белграде за последние несколько лет взлетели до небес.
Сущие копейки, или где в Белграде самые дешёвые квартиры
17.11.2024
Если вы планируете приобретение квартиры в новостройке в Сербии, то, наверняка, в тексте объявлений на всем известных порталах ...
Висит груша - нельзя скушать: или возврат НДС при покупке первой квартиры в новостройке
27.11.2024
Реальная история от наших заказчиков, которые прошли "через тернии к звёздам".
Налоговый квест, или "Миссия: заплати налоги и спи спокойно"
20.03.2025
Итак, первым делом при выборе своего агента по недвижимости следует уточнить его номер лицензии, который вы самостоятельно можете проверить на сайте сербского Министерства торговли.
Как обезопасить себя при выборе агентства, и чем чревато сотрудничество с риелторами-"помогаторами"?
15.08.2024
Портал 4zida.rs запустил тестовую версию поиска на основе ИИ
Современные технологии в помощь релоканту: теперь поиск недвижимости возможен с использованием искусственного интеллекта
23.03.2025
Мы подберём недвижимость, исходя из ваших требований и пожеланий
Отправьте заявку или свяжитесь с нами любым удобным способом
Отправьте заявку или свяжитесь с нами любым удобным способом
Оставьте заявку на подбор недвижимости
Форма заявки на наши услуги
Услуги
Об Агентстве
Контакты
11118 Beograd (Vračar),
ul. Vidovdanska 3, lokal br. 2
ul. Vidovdanska 3, lokal br. 2
Все права защищены 2025
С
