Если вы планируете приобретение квартиры в новостройке в Сербии, то, наверняка, в тексте объявлений на всем известных порталах встречали фразу о том, что возможен возврат НДС покупателю первой квартиры (
Povrat PDV-a za kupca prvog stana). Звучит заманчиво, и сразу возникает вопрос, может ли иностранец претендовать на возмещение НДС и на каких условиях.
О чём это всё?Возврат НДС покупателю первой квартиры регулируется
Законом о налоге на добавленную стоимость.
НДС составляет 10% от стоимости новой квартиры. Вернуть НДС можно только при покупке квартиры в новостройке от застройщика при условии, что эта ваша первая квартира, которую вы оформляете в собственность.
Так можно ли иностранцам?Тут однозначный ответ – НЕТ, ибо по сербскому законодательству данные «плюшки» доступны только гражданам страны:
Право на рефундацију ПДВ за куповину првог стана, на основу поднетог захтева, има физичко лице - пунолетни држављанин Републике, са пребивалиштем на територији Републике, који купује први стан (у даљем тексту: купац првог стана).
Обо всём подробнее читайте
здесь.