Белград съедает зарплаты: 50% дохода - просто за крышу над головой

Каждый четвертый арендатор в Белграде тратит более половины своей месячной зарплаты на аренду жилья, а почти половина (44,3%) выделяет на это от 30% до 50% дохода. Такие данные приводит специализированный портал недвижимости 4zida.

Среди основных проблем, на которые жалуются арендаторы в Сербии:
➖слишком высокие цены на аренду
➖несоответствие стоимости жилья его месторасположению
➖повышение арендной платы без предупреждения
➖старая мебель и техника
➖плохая изоляция (сквозняки, шум)

Многие арендаторы также отмечают, что трудно найти квартиру, которая была бы:
➖отремонтирована
➖с адекватными условиями и владельцами
➖по цене, соответствующей доходам в стране

Дополнительно среди проблем упоминаются:
➖вмешательство владельцев в личную жизнь (знакомая история, когда хозяйка со своими ключами вламывается к вам, чтобы проверить всё ли в порядке в её драгоценной квартире)
➖дискриминация, например, из-за наличия домашних животных

За пределами Белграда арендаторы чаще жалуются на:
➖плохое состояние жилья
➖нежелание владельцев вкладываться в объект
➖плохое отопление
➖шум из-за слабой звукоизоляции

Высокие цены - главная проблема по всей Сербии: более 80% опрошенных считают аренду слишком дорогой. В Белграде 60,7% респондентов уверены, что цены абсолютно не соответствуют уровню зарплат.

При этом:
🔹в Белграде 36,4% арендаторов платят за жильё от 300 до 500 евро в месяц
🔹около 10% - более 500 евро
🔹7,1% - более 700 евро

В небольших городах ситуация иная:
🔹почти 70% платят до 300 евро
🔹только около 7,6% - более 500 евро

Источник

24.04.2026

Услуги

Об Агентстве

Контакты