Kupovina nekretnina u Beogradu

Dvosoban stan na Labudovom brdu

99.000€

CG

2.0

VPR

44 m²

U pretprodaji trosoban stan u ul. Sloga

132.500€

podno grejanje

3.0

2/5

53 m²

Dvosoban stan sa terasom u zgradi BW Metropolitan

255.000€

50,84 m²

9/17

2.0

Kuća sa 4 stana + plac u naselju Boleč

249.000€

EG

3+potkrovljе

254 m²

CG

Struktura kuće:
PRIZEMLJE: instalacije, dve pomoćne prostorije i dve garaže ukupne neto površine 90,23 m².

PRVI SPRAT: instalacije i stambene prostorije ukupne neto površine 77,96 m².

DRUGI SPRAT: instalacije i stambene prostorije ukupne neto površine 77,96 m².

POTKROVLJE: ukupne neto površine oko 60 m².

Dimenzije objekta: 11,05m x 12,40m.
Neto površina objekta: 253,55m²
Gradjevinska bruto površina objekta: 112,30m².
Ukupna bruto površina objekta: 419,81m².

U prilici smo da vam ponudimo prostranu i komfornu kuću sa 4 stana – idealna opcija kako za izdavanje, tako i za stanovanje.

Uredjen plac površine 7,8 ari uz mogućnost dodatna 3 parking mesta.

Gradska voda, kanalizacija.

Kuća je uknjižena nа 254m², postoji sva neophodna dokumentacija za uknjižbu potkrovlja u katastru.

Zemljište je gradjevinsko - mogu kupiti i strani državljani za kasnije dobijanje privremenog boravka.

Prednosti kuće i lokacije:

Komforno projektovanje: svetle, prostrane sobe. Svaki stan sa zasebnim ulazom iz zajedničkog ulaza i sa odvojenim brojilima potrošnje električne energije.

Idiličan plac: dvorište puno zelenila idealno za odmor, piknik ili večernji čaj.

Svi neophodni sadržaji u neposrednoj blizini: škole, prodavnice i linije gradskog prevoza.

Blizina prirode: tišina, svež vazduh i zelene zone za uživanje u šetnjama.

Energetska efikasnost: niske mesečne režije zahvaljujući dobroj termoizolaciji fasade.

Lokacija: idealan spoj mira kojim se odlikuje život van grada ali i blizine svih gradskih sadržaja. Udaljenost Smederevskog puta – 1 minut. Do okretnice gradskih tramvaja (raskrsnica ul. Ustanička i Bulevara kralja Aleksandra) – 10 minuta kolima.

249 000€

Lokacija: naselje Boleč

Grejanje: EG (autonomni kotao)

Prodaje se kuća sa 4 stana u naselju Boleč, 254 m² + uredjen plac površine 7,8 ari

Struktura:
Hodnik, dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupatilo

Prednosti stana i zgrade:

Stan je kompletno opremljen kvalitetnim kuc‌nim aparatima i nameštajem, odmah useljiv.

Teretana u prizemlju.

Konsijerž servis i 24-časovno obezbeđenje.

Sva neophodna infrastruktura, uključujuc‌i prodavnice, restorane, škole, vrtic‌e, tržni centar Galerija, nalazi se na pešačkoj udaljenosti.

10 minuta hoda do starog grada/centra, 2 minuta do Dunavskog keja.

Prodaje se bez parking mesta, što je retkost za ovaj kraj. Cena parking mesta se obicno automatski dodaje ceni u oglasu (od 20.000 evra). Ako želite, možete ga lako iznajmiti (što je mnogo isplativije) ili kupiti zasebno.

Ostava za odlaganje stvari ide kao bonus.

255 000€

Lokacija: ul. Bulevar Vudroa Vilsona, opstina Savski venac, Beograd na vodi (BW Metropolitan)

Sprat: 9/17

Površine: 50,84 m2 + terasa

Grejanje: CG

Prodaje se dvosoban stan u zgradi BW Metropolitan po najboljoj ceni

Ко всем объектам

Prednosti stana i lokacije:

Na mirnoj, jednosmernoj ulici Sloga, koja se nalazi na samo nekoliko minuta vožnje od spomenika Vuku i Trga Republike, gradiće se moderan objekat sa 9 stanova. Rok završetka izgradnje je 18 meseci.

Sistem "Pametna kuća" za maksimalan komfor u stanu.

Punjači za električna vozila koji se mogu aktivirati preko prekidača iz stana ili putem sistema "Pametna kuća"

Energetski pasoš zgrade, što garantuje prihvatljive mesečne račune za struju.

Aluminijumski prozori sa odličnom termo i zvučnom izolacijom.

Sanitarije, podovi i zidne obloge od evropskih proizvođača.

Mogućnost kupovine stana sa potpunom završnom obradom ili prilagođavanje enterijera prema individualnim željama kupca uz učešće dizajnera međunarodnog nivoa.

132 500€

Struktura:
predsoblje, dnevna soba-trpezarija, kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo.

Lokacija: ul. Sloginova, opština Palilula, Bogoslovija

Sprat: 2/5

Površina: 53 m2

Grejanje: podno grejanje

Ко всем объектам

U pretprodaji trosoban stan 53m2, ul. Sloginova, Palilula

Prednosti stana:

Stan je trostrano orijentisan, što omogućava odličnu ventilaciju i eliminiše mogućnost pojave vlage ili buđi.

Zgrada je termoizolovana, zbog čega je stan uvek topao i suv.

Postavljeni su novi prozori sa kliznim komarnicima.

Kompletno renovirana kuhinja sa novim uređajima i kvalitetnom završnom obradom – uređena sa pažnjom za dugotrajnu upotrebu. U kuhinji je podno grejanje, bojler i sistem za filtraciju vode.

Moderno kupatilo: zamenjene su sve cevi i električne instalacije, postavljeni grejani podovi i grejani zid za sušenje veša u vansezoni. Bojler od 120 litara osigurava dovoljno tople vode. Prozor za prirodnu ventilaciju.

Bonus: podrum od 3 m² u zgradi.

Infrastruktura:

Parking: uvek ima slobodnih mesta za parkiranje u blizini zgrade.

Odlična povezanost: autobuske stanice (56, 59, E2, 534, 502, 23, 53, 89).

Obrazovne ustanove na dohvat ruke: osnovna škola "14. oktobar", gimnazija "Patrijarh Pavle" i vrtić "Labudić".

Dva dečjia igrališta u dvorištu zgrade.

Blizina supermarketa: Lidl, Metro, Maxi i Orašać.

Zbog topografije lokacije, sa strane kuhinje i spavaće sobe stan je na VPR nivou (podignut je 4m), sa strane dnevnog boravka je na nivou PR.

Idealan izbor za stanovanje ili izdavanje!

99 000€

Grejanje: CG

Sprat: VPR/10